לידור לוין · יועץ משכנתאות לכל סוגי העסקאות

מבינים את המשכנתא לפני שחותמים.

אני לידור. נבדוק יחד את האפשרויות.

אני מסביר כל בחירה.

לתיאום שיחת היכרות וואטסאפ

שיחת היכרות ללא התחייבות · מתחילים מהמצב ומהמטרות שלכם

וידאו שנוצר מתמונה של לידורדילוג על הסרט

אני כאן גם אחרי החתימה.

מהשיחה הראשונה ועד שהמימון מבוצע: אני עוזר לכם להבין את האפשרויות, להשוות חלופות ולהתקדם עם תוכנית שמתאימה ליכולת ולמטרות שלכם.

הסדר בפועל משתנה מעסקה לעסקה; זה המסלול הטיפוסי.

הבקשה

אני שומע מה אתם מחפשים: מטרה, תקציב, הכנסות, התחייבויות ותוכניות לשנים הקרובות. השיחה ללא התחייבות.

מה אני צריך מכם

שיחה קצרה ותמונה כללית של העסקה.

הבקשה

המסמכים

אני אוסף איתכם את המסמכים, רק את מה שהעסקה שלכם באמת דורשת.

מה אני צריך מכם

את המסמכים שברשימה. הרשימה המדויקת נקבעת בשיחת ההיכרות.

המסמכים

הניתוח

אני מנתח את הנתונים ומשווה תרחישים: יכולת החזר, עלות כוללת ורגישות לשינויים.

מה אני צריך מכם

תשובות כנות על הכנסות, התחייבויות ותוכניות.

הניתוח

האישור העקרוני

אני מכין תיק מדויק ומגיש אותו. אין אפשרות להבטיח אישור.

מה אני צריך מכם

חתימה על הבקשות ומסמכים משלימים, אם יתבקשו.

האישור העקרוני

המשא ומתן

אני מנהל משא ומתן מול גופי המימון על בסיס נתונים ומשווה את ההצעות. אי אפשר להבטיח תוצאה.

מה אני צריך מכם

זמינות להחלטות כשההצעות מגיעות.

המשא ומתן

החתימה והביצוע

אני עובר איתכם על התנאים, המסמכים ולוחות הזמנים, ונשאר בתמונה עד שהמימון מבוצע בפועל.

מה אני צריך מכם

לעבור איתי על התנאים לפני שחותמים.

החתימה והביצוע

אחרי

המימון בוצע, המפתח אצלכם. גם אחרי החתימה אני במרחק שיחה לשאלות על המשכנתא.

אחרי

את כל התחנות האלה עוברים יחד. הצעד הראשון הוא שיחה קצרה.

לתיאום שיחת היכרות

התמהיל בקטן

רואים איך התמהיל משנה את ההחזר

בחרו כיוון, וראו איך משתנים ההחזר החודשי הראשון והסכום הכולל שתחזירו.

רוצים לדעת איזה תמהיל מתאים לכם? בשיחת ההיכרות נברר מה חשוב לבדוק לפי ההכנסה, התוכניות ורמת הסיכון שנוחה לכם.

לתיאום שיחת היכרות

פריים, קבועה ומשתנה כל 5 שנים. יציבות וגמישות באותו תמהיל.

⇔

להמחשההחישוב להמחשה בלבד ואינו הצעה. אין תמהיל אחד שמתאים לכולם.

לתיאום שיחת היכרות

סכום ההלוואה⁦1,200,000 ₪⁩

שנים להחזר25 שנים

החזר חודשי ראשון: ⁦6,471 ₪⁩
סך כל ההחזרים: ⁦1,941,175 ₪⁩

הלוואה של ⁦1,200,000 ₪⁩ ל־25 שנים, בריביות קבועות לצורך הדוגמה בלבד. החישוב אינו כולל הצמדה למדד, שינויי ריבית, עמלות או ביטוחים.

באיזה שלב אתם? משם מתחילים.

צור קשר

במה תרצו להתמקד

דירה ראשונה

קונים דירה ראשונה? נגדיר תקציב והחזר מתאים, ונבדוק אפשרויות מימון לפני שמתחייבים.

לתיאום שיחת היכרות וואטסאפ לכל שמונה נקודות המוצא

לא מצאתם את עצמכם ברשימה? ספרו לי, ונבדוק יחד.

מהבלוג

מאמרים קצרים שעוזרים להבין משכנתא לפני שמחליטים.

כל המאמרים

השוואה הוגנת

לא עוד יועץ. ליווי עם כלים שלא תמצאו אצל אחרים.

אפשר לקחת משכנתא לבד, דרך הבנק, או עם יועץ. ככה נראים שלושת המסלולים זה לצד זה.

לבד / דרך הבנקיועץ משכנתאות טיפוסיעם לידור

השוואת הצעותההצעה של בנק אחד, ומה שהספקתם לבדוק.בדרך כלל השוואה בין כמה בנקים.הצעות מכמה בנקים, זו לצד זו, לפי העלות הכוללת.

משא ומתןהבנק קובע את התנאים, אתם מגיבים.היועץ מנהל משא ומתן מול הבנקים.משא ומתן על בסיס נתונים והצעות מתחרות.

תשובות בין הפגישותמחכים לתור בסניף.שיחות והודעות בשעות העבודה.עוזר AI אישי עונה על כל שאלה בכל שעה, ולידור ממשיך משם.

קבלת החלטותלבד מול טבלאות ומונחים.הסבר בפגישה.עוזר ה-AI עוזר לשקול אפשרויות ולהבין כל תרחיש, ולידור מאשר איתכם.

התמונה הפיננסית המלאהרק המשכנתא.בדרך כלל רק המשכנתא.בליווי רו״ח, חבר לשכת רואי החשבון, עם ניסיון של מעל 15 שנה: הכנסות, מיסים והתמונה כולה.

מסמכים ומעקבכל בנק עם רשימה משלו, ומסמך חסר עוצר הכול.רשימת מסמכים מהיועץ.תיק דיגיטלי אחד באזור האישי, עם מעקב אחרי כל שלב.

השוואת הצעות
יועץ משכנתאות טיפוסיבדרך כלל השוואה בין כמה בנקים.
עם לידורהצעות מכמה בנקים, זו לצד זו, לפי העלות הכוללת.
משא ומתן
יועץ משכנתאות טיפוסיהיועץ מנהל משא ומתן מול הבנקים.
עם לידורמשא ומתן על בסיס נתונים והצעות מתחרות.
תשובות בין הפגישות
יועץ משכנתאות טיפוסישיחות והודעות בשעות העבודה.
עם לידורעוזר AI אישי עונה על כל שאלה בכל שעה, ולידור ממשיך משם.
קבלת החלטות
יועץ משכנתאות טיפוסיהסבר בפגישה.
עם לידורעוזר ה-AI עוזר לשקול אפשרויות ולהבין כל תרחיש, ולידור מאשר איתכם.
התמונה הפיננסית המלאה
יועץ משכנתאות טיפוסיבדרך כלל רק המשכנתא.
עם לידורבליווי רו״ח, חבר לשכת רואי החשבון, עם ניסיון של מעל 15 שנה: הכנסות, מיסים והתמונה כולה.
מסמכים ומעקב
יועץ משכנתאות טיפוסירשימת מסמכים מהיועץ.
עם לידורתיק דיגיטלי אחד באזור האישי, עם מעקב אחרי כל שלב.