Вопросы, которые стоит задать до решения

Первая квартира, улучшение жилья, инвестиции, рефинансирование, объединение кредитов, досье после отказа, предприниматели и кредит под залог недвижимости. В любой сделке начинаем с ваших возможностей и целей.

Банк предлагает свои продукты. Частный консультант смотрит на вашу ситуацию, сравнивает варианты и ведёт процесс с кредиторами от вашего имени.

Стоимость зависит от типа сделки и сложности досье. На первой беседе я заранее расскажу о процессе и о цене, чтобы вы решали без сюрпризов.

Лучше раньше. Проверка до подписания помогает понять бюджет, получить предварительное одобрение и не взять на себя то, что не по силам.

Зависит от сделки и от того, как вы работаете. После первой беседы вы получите короткий точный список — без лишних бумаг.

Зависит от сделки, документов и кредитора. Аккуратная подготовка и постоянный контроль сокращают задержки, но одинаковых сроков для всех обещать нельзя.

Не подавать ту же заявку снова. Сначала выясняем причину отказа, проверяем данные и документы и только потом решаем, стоит ли обращаться снова и куда. Гарантировать одобрение невозможно, но можно собрать более точное и ответственное досье.

Начинаем с диагностики: что влияет на досье, каких документов не хватает и что можно улучшить. Только потом решаем, подавать ли заявку и каким путём.

Не обязательно. Меньший платёж может означать более долгий срок и более высокую полную стоимость. Смотрим на всю картину и только потом решаем.

Нет трека, который подходит всем. Смотрим на доход, стабильность, денежный поток, готовность к риску и к изменениям ставки и индексации — и только тогда собираем микс.

Смотрим не только на первый платёж: на полную стоимость, сценарии изменений, гибкость досрочного погашения и на то, что будет, если изменятся доходы или расходы.

Долгий срок может снизить ежемесячный платёж, но обычно увеличивает полную стоимость. Сравниваем несколько сценариев под ваш бюджет и цели.